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安徽省宿州市的房价怎么样？
作为一个五线城市，安徽省最新基本工资刚刚上调到1280（上涨30）的宿州市。房价绝对是不得不提的一个事情！目前价格最高的应属碧桂园，政务新区及汴河景点附近！基本上没有低于7500的啦，至于市中心老城区那块估计也得7000左右，价格偏低的也就南关，东关以及开发区那里，当然所谓的偏低也得需要5000以上！而16年上半年的时候宿州房价最高的地方也不过5、6千左右，其他地方基本3000多到4000的样子！个人觉得还是16年上半年时期房价比较合理！不过既然已经上来了的价格，肯定是不会降下去的！如有刚需，咬着牙还得继续！
宿州市房价根据本地人均收入应该在2500元至3500元较合适，市中心及商业区，学区房也应该在3500-4500元之间。这是较为合理区间，如果淮北并入过来应提高500元。高出以上价格均为虚高，***调控也应该考虑本地实际情况。房价太高孩子不敢生了，一切企业不好，商业不景气。外边人不进来，房价指啥推高。
我是这样的海涛，我来回答宿州市的房价怎么样。
首先简单看下我们的宿州市，宿州隶属于安徽省，简称“蕲”，别称蕲城、宿城。总面积***87平方千米，截至2017年，宿州市下辖1区、4县，常住总人口559.93万人。实现地区生产总值（GDP）1503.9亿元。
我们来看下下宿州近现在房价，7月均价5910元/㎡，环比上月上涨2％，而且近一年来宿州整体房价呈上涨趋势。目前房价均价最高区域为灵璧县，6380元/㎡，最低的为砀山区域4166元/㎡。
铁路交通方面，目前宿州设有宿州站、宿州东站、砀山南站、萧县北站。京沪、陇海两大铁路干线呈“十”字状贯穿宿州全境，宿淮铁路于2014年12月10日通车运行，京沪高速铁路经过宿州市，并设有车站。徐淮宿城际铁路也在稳步推进设中，为日后宿州的发展奠定了极为快捷的交通。
交通的便捷不但可以促进经济的发展，同时可以吸引人口回流。现在宿州的现在经济发展上升和交通发展是完善的，所以宿州的房价会逐步的升高。
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