大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宿州房价最新新闻的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宿州房价最新新闻的解答，让我们一起看看吧。
宿州房价还会下跌吗？
上月宿州市各区域已备案住宅价格较前一个月涨幅明显回落，其中新区备案住宅均价下降4.43%。
宿州市物价部门分析指出，从供需关系看，一方面，市区新建商品房房源供应量相对充裕;另一方面，受宏观调控政策影响，特别是从紧的金融政策，房贷紧缩，贷款利息6次上调，按揭购房压力加大。同时，受少数一线城市房价下降影响，有部分市民存在持币观望的现象。不过物价部门人员同时指出，[url= 安徽宿州房价[/url]这只是市场出现阶段性销量、价格调整，从宿州市近期房地产运行整体情况反映，未来房价下降的可能性不大，但房价的涨幅将会趋缓。2008年年底宿州的房价会有何变化？
宿州的房地产在前两年发展相当迅速，房价一直在飙升，***到现在也毫无措施，整个城市到处都是盖房子的，也掀起了购买狂潮…但是宿州市毕竟是个二级城市，消费者的需求有限…个人认为，房价在经历一轮飙升，会暂时平稳…
安徽宿州市房价如何，有钱是先买房还是在等等？
一个城市的房价有高有低，高档小区是高价，中低档小区是中低价格。宿州房价有三四千一平方，有一万左右一平方，中等价位每平方六七千左右。
家里有闲钱的话，可以适当买一些优质房，曾通住宅市场已经供大于求，新房二手房房价居高不下，观者多，买者少，不建意购买投资。最好买户型佳、楼层好的优质学区房和周边配套设施完善离市区不远又能紧挨着某个湖畔的品牌开房商开发的商品房。
房屋面积尽量在九十平方以下，为了少交税。
如果有优质的商品房，面积在六七十平方左右的小两居也可投资。因为这种小两居是家中儿女刚刚结过婚，父母退休想在儿女住的不远处购买的最佳房源。两代人住一起相互不自由，只有分开住，离得又不太远，互相又有个照顾，老人照顾孙子孙女，方便接送上下学，儿女在老人生病时可以立马就到身边照应。
同事的儿子在省城工作，15年买的房，前年结的婚，同事俩口子早几年提前退休，他们和儿子分别住在两个城市，去年同事出***，在医院住了一个多月，期间他儿子每到周末在两城市之间来回穿梭回家照顾***的父亲，做儿子的忙得疲惫不堪，做父母的很是心疼，也很无奈。
后来，同事把自己的房子卖了，到省城在儿子住的小区附近买了一套小两居，双方互利互惠，他儿子工作安心了，同事俩口子身体也恢复好了，一家人其乐融融，听说他儿婿妇快生孩子了，做公婆的他们又会像以前那样忙碌起来。未来有一部分的刚需房用户:就是越来越多的退休人员。他们买房是为了更好地在家人身边享受美好的生活
优质的商品房，未来有相当大的升值空间，想投资购买应该不会吃亏。
在安徽省各地市房价排行榜中，宿州房价不算太高，现估计均价在七千左右。如果是干需自住的话，买一套也无妨。如不急需，等等看，现房产不太景气，许多楼盘也是用各种手法处理房价，如买房送汽车，送精专修等。
安徽宿州萧县的房价5500到6000左右，还值不值得购买，还有没有升值的空间？
刚需：可以买。
投资：不推荐买。按照目前楼市行情来看，往上再大幅涨价的时代已经过去了！就算短期的涨幅也掩盖不了下降的预期，楼市的流动性一旦严重缩量，导致的问题就会很严重！有价无市，目前的楼市行情。
如果你在萧县有住房，还是劝你不要买，现在何止6000左右，都涨到七八千一平方，中介都疯了。如果你想投资房产，建议到徐州，徐州配套设施总体都比萧县好，有升值空间，徐州是二线城市，而萧县，借刚才同仁的话，萧县就是无线城市，工资低，没大大企业，学校多，在萧县工资高的也就是那几个（医生，银行，公务员），事业单位工资都不高，如果有房贷，维持基本生活都困难。再说医疗吧，萧县人大多数看病都往徐州二院、四院去，都是下面乡镇的来县医院看病，又加上是贫困县，医院人很多，虽然现在县医院快搬新地址了（部分已搬），但是还是感觉没有徐州个别医院技术、条件等等吧！
萧县房价为啥那么高，其原因大概有这么几点:1、拆迁闹滴。东西南北关都在搞***，什么龙河治理也拆，棚户区改造也拆，开发商开发拆，反正各种拆，***户找房子，房租就涨，县城***，***安置房没个四年、五年的都回迁不了，加上县城中介遍地开发的发展，再推波助澜下，房价能不高嘛。2、学区房闹滴。本来2009年那个时候萧县房价才900多一平方，最高也就1000差不多一平方。自从实行学区房，就是家里有自建房的，也不得不再购买一套是学区房的房子，谁不想让自己的孩子接受良好教育，你看那个销售部，都抢，队伍排的挺长，去年公园世家最后开盘大概50套，就全款买的都100多户，当时才发现萧县人真有钱，咋那么有钱呐？一套房下来都六七十万。你看现在东边学区房一个接一个，安良五楼六楼都要80万，香格里拉一楼装修好，都90多万，有这钱谁还在萧县买，当然这也有中介的功劳，你说人家房主卖房子，人家卖多少钱，你们还嫌少，让人家加价，和你们报的价一致，低了还不行。可恶！！萧县中介推一个房子，全部中介都跟着推，但是报价不一样，真是无语，中介市场太乱。需要有关部门进行严格管理和整顿。3、凤北新区绿城的入住，备案价以后，其他开发商的备案价也涨起来了，加上萧县高铁，各方便的发展，房价也涨。
总之，我觉得萧县房价和工资不成正比。以上个人观点和看法，不喜勿喷！意见仅供参考。
到此，以上就是小编对于宿州房价最新新闻的问题就介绍到这了，希望介绍关于宿州房价最新新闻的4点解答对大家有用。
